"Za prvy tady je mrtvej TRH s nemovitostma. Za druhy muze se stat, ze bude inflace a nemovitosti pak muzou byt do jisty miry HEDGE. Investice se dela pro zisk. Nemovitosti ani auta negeneruji zisk, krome nejakych anomalii jako jsou bubliny. Nevidis v tomhle miru proste. Je to jako investovat do akcie vs. do indexu. "Investice" do baraku je neco tak konzervativniho a defenzivniho, ze proste clovek nemuze ocekavat zisk (zisk v ekonomickym slova smyslu). Proste barak je varianta udrzeni penez v o neco deravejsim cedniku nez cash/bankovni ucet nebo v lepsim pripade cerna nula. Samozrejme "TRH" nemovitosti v 90.letech v cesku byl tou vyjimkou, ale ted je situace jina."

Že je mrtvej trh s nemovitostma 100 % souhlasím, poté, co se zvýšila daň z převodu nemovitosti z 3 % na 4 %, bude situace asi ještě horší...

Nemovitosti budou podle mě hedge až v tý době, když jejich cena bude víceméně kopírovat + - inflaci řekněme 10 let po sobě. To se momentálně říct nedá, protože byt, co stál v roce 2003 650 tisíc, v roce 2008 2,3 M a v roce 2013 1,7 M. Jestliže během pěti let cena stoupne na 3,5x násobek (výdělek 28,47 % ročně), pak za dalších pět let oslabí řekněme o 35 %, nedá se mluvit o ničem jiném, než o čiré spekulaci. Momentálně mi jejich vývoj hodně přípomíná vývoj zlata, raketově vystřelilo, pak pár let stagnovalo a pak začalo pozvolna klesat. Já sám za sebe věřím, že nemovitostní trh v ČR není zase natolik velký trh, dost možná, že ceny nemovitostí momentálně nejsou poloviční jenom kvůli tomu, že spousta lidí, co nakupovala v roce 2008, se momentálně prostě nechce smířit s tím, že to prostě podělali a že investicí do bytu prodělali. Vím dokonce o jednom bytu, co má tak do očí bijící nadsazenou cenu, že věřím, že tam nikdo nemůže přijít ani na prohlídku, no a ten byt už v té nabídce visí 3 roky a neslevil z ceny ani korunu, asi žije v představě, že když byl takovej idiot a koupil to "jako investici", tak se najde ještě větší idiot, co od něj ten byt předraženej tipuju o víc jak půl mega koupí. Ale takový nějaký lidi prostě jsou. Jestli se takovejch lidí najde víc, tak to může být ten důvod, proč ještě realitní bublina dokonale neplaskla, jak píše Orbital, na tom, že češi berou investování do nemovitostí jako firmu investice, protože už jejich babička přece povídala, že "nemovitosti ty porostou pořád", rozhodně něco je...<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>