Citace Původně odeslal AceOfSpades Zobrazit příspěvek
"Pokud chces UTRACET a nikoliv INVESTOVAT, tj porizovat si bydleni a auto [ano, jestli tu jeste nekdo napise, ze porizeni bytu, zvlast takovyho, kde bydli sam je INVESTICE, tak bude ban], tak proste vyber ty prachy cash, dej je pod koberec a az to budes kupovat, tak proste
ty love vloz tomu car dealerovi nebo realitce na ucet. Kdyz se te nekdo zepta, kde jsi je vzal, coz je tak promile sance, tak rekni, ze jsi vyhral v loterii. Tim to skonci."

Tak já nevím, ale když koupíš barák řekněme za 2 M a za 10 let ho prodáš za 3 M, tak na tom vyděláš. Když se řekne investovat třeba do akcií, tak to může být stejný, koupíš akcie ČEZu, 10 let je podržíš, potom je prodáš se ziskem nebo za stejnou částku, za kterou jsi je kupoval, ale 10 let budeš pobírat dividendu. U těch nemovitostí se zase dá v hodně dlouhym horizontu předpokládat, že by jejich hodnota měla růst s inflací. Nebo se pletu ? U auta je to samozřejmě jiná, tam se to jako utrácení dá považovat automaticky...
Za prvy tady je mrtvej trh s nemovitostma. Za druhy muze se stat, ze bude inflace a nemovitosti pak muzou byt do jisty miry HEDGE. Investice se dela pro zisk. Nemovitosti ani auta negeneruji zisk, krome nejakych anomalii jako jsou bubliny. Nevidis v tomhle miru proste. Je to jako investovat do akcie vs. do indexu. "Investice" do baraku je neco tak konzervativniho a defenzivniho, ze proste clovek nemuze ocekavat zisk (zisk v ekonomickym slova smyslu). Proste barak je varianta udrzeni penez v o neco deravejsim cedniku nez cash/bankovni ucet nebo v lepsim pripade cerna nula. Samozrejme "trh" nemovitosti v 90.letech v cesku byl tou vyjimkou, ale ted je situace jina.

Moje zkusenost s lidma co rikaji nakupu nemovitosti investice je vesmes stejna jako s tema, co oslovuji ostatni Ty nebo Vy (s velkym pismenem). Je to vrchol priposranosti a nalahavani si neceho. Jo taky ted koupim dalsi nemovitosti, ale proste by me nenapadlo je nikdy nazvat investici, pokud to teda nebude spekulativni nakup favely bez papiru. To uz se jako investice da pak nazvat i ten polstar, do kteryho ty love nacpes a technicky ano, je to pravda. Nemovitosti jsou proste jinde nez investice, kopirujou defacto urokovou miru, ktera je odvozena od miry zisku. Investor se prave snazi tuhle obvyklou miru zisku porazit svym genialnim ROI projektem.

Samozrejme ze muzou byt lidi, co pro ne nemovitosti nejsou prostredkem k uskladneni penez a pomalemu dojeni renty a ti dokazou tvorit zisk. Ale to nejsou ti, co udellai par mega na sazeni a forexu a chteji nekam navalit par desitek procent banku. Ono u nemovitosti clovek ma velkou sanci ze moc velkou skodu nenapacha, spis se tady vyhranuju vuci tomu prizdisracskymu mysleni. Nakup otroku v Africe nebo Asii je investice. Davat prachy do vzdelani (tj. skutecne novych a trzne upotrebitelnych informaci) sveyho nebo jinych lidi co jsou ti blizci je investice. Koupit stroj na trhu, kde mas spocitany odhadovany nalady, vynosy atd. je investice. Nakoupit nemovitost, cekat 10 let na 50% zhodnoceni je forma ulozeni penez a VZDANI se zisku (zvlast kdyz delas 80% za 3 mesice, to tech 50% za 10 let je defacto nula i kdyby to melo prijit). Nazyvat to investici je prizdisracstvi a srovnavani nesrovnatelnyho.

Z pohledu ekonomu zamenujes ZISK za RENTU.


Citace Původně odeslal AceOfSpades Zobrazit příspěvek
"Ty vole ja ti asi fakt dam ban. Tys mrdnul nejaky love an nejakej nesmysl a vyslo ti to. Tohle neni mozny. Chapes co je to pravdepdoobnost? Dokazes v takovych terminech operovat? Neustale tady jedes ty debilni dotazy typu, co se stane, kdyz se stane neco, co je extremne
nepravdepodobny a kdyz to vetsinou ma jeste zalozni variantu a dela to tak hodne lidi, tak prijdes s nejakou dalsi haluzi. S timhle si proste za 20K kup pistoli a strel se do hlavy. Tohle je proste tak kdyz clovek co nema nic prijde k penezum, ktery mu pripadaji velky.
Moje rada je nech prachy lezet na ucte a premyslej proc mas nemocnou hlavu."

Co je pravděpodobnost samozřejmě vim, je na ní založený veškerý moje fungování.
No, kazdej dela dost zasadni chyby ve vyhodnocovani pravdepodobnosti. Pokud to v necem vidis, tak ja s velkou pravdepodobnosti budu tvrdit, ze v tom, co pisu vyse, mas hodne velky diry. A prave kvuli nim ti tu dost lidi neveri nic. Ja taky pusobim v hodne oblastech jako uplnej retard a v nejakejch prokazatelne nejsem. Koneckoncu proto se na ty veci asi ptas ze.

Moje doufam finalni odpoved je opet jen opakovani: zamer se na to, co ti fakt nejde. Videt veci s predstihem a do sire. Do ty doby pro tebe nema value krosit dalsi love, kdyz nevis co s nima a tvuj ideal je je nezdanit a narvat je do neceho, kde NEBUDOU nest ekonomickej zisk. Popravde receno resim ted dost podobny dilema a skoncit jako pan vyberci najemnyho v 50ti baracich v pantoflich a limuzine to by bylo dobry zakonceni kolecka, protoze presne takovejhle jeden brnenskej zmrd me nasral natolik, ze sem se rozesel s prvni holkou a zacal vubec neco delat... aby svet nebyl takovejhle.

Kup si LSD. Emigruj. Zabij prezidenta. Pocmarej zed rasistickymi vyroky. Hackni sazkare. Preoperuj si pohlavi. Vsechno z toho ma mnohem vetsi value (=je to investice).