Jde vidět, že hubert má velké zkušenosti.

Já doplním pohled právníka a praktické zkušenosti.

Podnájemní smlouva je klasika, která se běžně používá.

Obecně nejlepší je podle mě neuzavírat smlouvu žádnou a jít na dobré slovo nebo uzavřít písemnou quasi smlouvu s chybami, od počátku tedy neplatnou, bez uvedení nájemného, které bude opět placené na dobré slovo. To pak značně zlehčuje možnost vyhození neplatiče z bytu, prostě vyměníš zámek, když nebude doma, osobní věci vystěhuješ do sklepa a zamkneš. Většina lidí vyměkně a nechá to být, případně něco uhradí výměnou za osobní věci. Část lidí může zavolat policii, pak musí člověk konzistentně tvrdit, že mu nikdy byt nepronajímala, pokud sousedi tvrdí opak před policií, tak třeba příjít s tím, že ho tam jen nechal přespat. Takhle jedeš sice od počátku na hraně zákona, ale vidím v to value oproti zcela legálnímu postupu.

Další dobrou fintou je nechat podepsat nájemníka nějakou smlouvu o kauci (opěk nějakou kvasi neplatnou záležitost) a současně i směnku. Směnka jako cenný papír sdílí vlastní osud bez ohledu na tu neplatnou smlouvu. V případě problémů se směnka po splatnosti zažaluje, poté soud vydá směnečný platební rozkaz, pokud nepodá dlužník odpor do 3 dnů, lze pak plaťák hodin na exekuci.

Jinak obecně je pronajímání za zenitem a při dnešních cenách pokud nekoupíš v privatizaci se tahle investice moc nevyplatí, kdo má prachy bere hypo, ostatní lidi se hodně rychle mění, a regulovčíci jsou opravdu zlatí. Dobřé je lidi prolustrovat přes řejstřík exekucí.

Kromě centrální adresy, doporučuju http://www.portaldrazeb.cz, a přímo stránky exekutorů. Huberte když se tak vyznáš ve dražbách, nejseš náhodou pletichář? Možná se známe odkud seš?



Na začátku lidi prolustrovat přes řejstřík exekucí.<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>