Hledani pronajmu v Praze

Zdravim vsechny sazejici, a verim, ze se najde nekdo, kdo takovouhle situaci resil. Nejak se mi rozpada vztah a tak se budu muset v horizontu 1 az 2 mesicu osamostatnit. Chtel bych si najit garsonku, ci 1+1, 1+kk v Praze, s kompletni cenou max. do 9k . Proste chci samostatne bydleni, nevim jaka je ted situace na trhu a za kolik se da optimalne neco sehnat v Praze. Na lokaci mi prilis nezalezi, neco blizko metra C by bylo idealni. Nejlepe by mi asi sedela Praha 4. Samozrejme cim mensi cena tim lip. Nemam vsak zadne zkusenosti, kde nejlepe hledat a na co si davat pozor pri podpisu najemni smlouvy. Existuje napr. neco takoveho, ze mi pronajimatel muze dat min. dobu pronajmu napr. 24 mesicu a pri predcasnem ukonceni, budu muset celou dobu doplatit? nebo da do smlouvy, ze musim najit nahradu?

Dekuji moc vsem, kteri mi poradi.<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>

Citace:

---

Původně odeslal renys

Existuje napr. neco takoveho, ze mi pronajimatel muze dat min. dobu pronajmu napr. 24 mesicu a pri predcasnem ukonceni, budu muset celou dobu doplatit? nebo da do smlouvy, ze musim najit nahradu

---

To nastesti neexistuje. Standardne se podepisuje smlouva na 12 mesicu a vypovedni lhuta bez udani duvodu je pro obe strany 2 mesice. Pokud by ses vypakoval ze dne na den tak by mohli pozadovat ty dva najmy maximalne. Navic jeden najem se bezne plati jako zaloha a pokud se "zaseknes" tak vic nez to z tebe pronajimatel dostat nemuze. Zalezi jak presne bude formulovana smlouva, ale stezejni veci jsou stejne dany zakonem.

Na co bych si daval pozor jsou zalohy na energie. Nekde je maji umyslne nizke, aby se tim najem opticky snizil, ale pak musis po vyuctovani dost doplacet, coz neni moc vtipny. Pokud jde hodne o penize tak zkus hledat v soukromych inzeratech, aby ses vyhnul provizi realitce (nebo vybirat jen inzeraty bez provize). Nevim jaka je ted situace ohledne najmu, ale podle me se nic moc s krizi nezmenilo (nekdo tvrdil, ze utlum hypotek bude znamenat zdrazeni najmu, coz jsem ale nezaregistroval).<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>

Nevím,podle mě si může udělat pronajímatel co chce a napsat to do smlouvy,když ty mu to podepíšeš musíš to dodržet,co je ve smlouvě platí mě kdysi řekl právník.<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>

jen doplnění k Frantovi.. co je ve smlouvě, to platí, ale jen pokud to neodporuje zákonu..

jinak v situaci v Pze se buhvijak neorientuju, ale těch 9 tis. je myslím tak na hraně.. JInak obvykle ta doba bývá, tak jak psal Ondra, tzn. na rok s možností prodloužení a výpověďní doba 2 měsíce..

Pokud nechceš platit provizi realitce, dost inzerátů je na http://www.bezrealitky.cz<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>

Na najmy je urcite dobry i tenhle web: www.spolubydlici.cz<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>

Co se týče nájmu, bacha na podnájemní smlouvu, je to velmi užitečný nástroj pro majitele bytu.
Byt se nejprve pronajme blízké osobě, ta ho dá do podnájmu dalšímu člověku za úplatu.
Pokud se pak chtějí podnájemníka rychle zbavit zruší mezi sebou nájemní smlouvu, tím zanikne ze zákona i podnájemní, podnájemník je poté v bytě bez právního důvodu a musí se ihned pakovat (teda teoreticky, některé typy nájemníků/podnájemníků to nevzrušuje viz Psychopat ze San Francisca

Osobně bych preferoval nájemní vztah bez smlouvy na dobré slovo, jako právník nedoporučuji zbytečný formalismus. Ono ani není možné uzavřít nájem bytu ustně. Výhoda kdykoliv můžeš vypadnout, nevýhoda kdykoliv můžou chtít, abys odešel.<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>

jo, nejlepsi je najit ne-idiota se kterym se domluvis bez papiru - hlavne pritom nesmis vypadat jak nejakej chudacek, nejlip vypadat zhruba jako tvuj avatar renysi

ta stinna stranka je, ze sance natrefit na nekoho normalniho bude pod 10% (ja mel jednoho normalniho pronajimatele z vic nez 10ti pokusu)<div style="font-size: xx-small;color: #0000ff;display: inline-block;text-align: center;width: 100%;">
<a href="https://popacular.com" rel="noreferrer">slot deposit pulsa</a>, <a href="https://nonton555.com/" rel="noreferrer">layarkaca21</a>, <a href="http://slot-gacor.nysenate.gov" rel="noreferrer">situs slot online</a>, <a href="http://slot-deposit-pulsa.learning.moleskine.com/" rel="noreferrer">deposit pulsa tanpa potongan</a>, <a href="https://occmakeup.com/" rel="noreferrer">slot gacor</a>, <a href="http://canvas.iw.edu/" rel="noreferrer">slot gacor hari ini</a>
</div>